大规模土地流转的惨痛教训!每个人都要好好看看!

农合论坛官网2017-07-17 15:27:45

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随着农业的火热,越来越多的人投入到农业中来,土地流转便也成了一大热门。不少人疯狂“圈地”,但这土地还真不是越多越好。


随着农业的火热,越来越多的人投入到农业中来,土地流转便也成了一大热门。不少人疯狂“圈地”,但这土地还真不是越多越好。今天,就跟大家说一说,几个大规模流转土地的惨痛教训,也给大家提个醒,让大家在农业致富路上少走弯路!

在说惨痛教训之前,先请大家来做一个投票:

农合论坛解析:

流转多大规模的土地要根据所在地实际情况及投资者资金水平来判断,国家鼓励适度规模流转土地,指的就是农业投资者要根据实际情况流转适合自己发展规模和水平的土地。很多人往往“贪多”,结果血本无归!

1.大规模流转土地,为啥“毁约弃耕”?

前不久,安徽某地出现大面积土地抛荒,村民望着1000多亩荒地摇头叹息。这是怎么回事呢?原来,去年一位姓郑的老板来包地,一口气流转了村里1000多亩土地,并答应年初就支付土地租金。但郑老板拿地后一直没想好上什么项目,于是土地一直荒着,就这样托了很久。如今,郑老板觉得越往下走越是个大坑,于是决定毁约。像郑老板这样的例子并不少见,问题到底出在哪儿?

赵财神解析:

很多人盲目流转土地,没有规划、没有可盈利的项目,结果导致土地撂荒。另一方面,国家已出台相关政策,对大规模流转土地进行监管,为了保护农民权益不受损,要求土地流转者要缴纳一定资金,政府部门要成立风险基金。如果投资者“毁约弃耕”,需要支付巨额违约金。

2.流转规模越大,结果赔得越多?

王老板大规模流转土地投资休闲农业,前期修建设施等花费了上百万,好容易修建完毕,王老板却皱起了眉:钱花出去了,园子建起来了,但却没人来,无法盈利。再加上前期大规模流转土地花费巨大,整个项目下来不仅没赚钱,反而赔了许多。王老板后悔地说:“早知道当初少拿些地,不然也不会赔掉这么多!”

赵财神解析:

不少人投资休闲农业,盲目规模拿地,但因缺少盈利模式、缺少总体运营规划最终导致亏本赔钱。休闲农业要四两搏千斤,做点不做面,找到盈利点,打造以市场、聚人为核心的盈利模式,才能实现休闲农业的长远赚钱。

3.规模流转土地后,农民却来闹事?

山东李总看着当地空地比较多,于是大规模流转土地准备搞种植,经营了半年多,但种出来的产品参差不齐。拿到市场上去卖,根本无人问津。于是,李总只好裁员收缩投入成本。但这一裁员,农民不干了:地被流转了,自己又没有活干,于是天天到公司来“闹事”。

赵财神解析:

搞农业种植,尤其是在不确定未来销路的情况下,不宜大面积流转土地,增加劳动力成本不说,而且规模浩大不便管理。很容易造成你争我夺,干多干少不一的问题。应该先做示范,立标杆,然后再带动农民按你的标准跟你一起干。


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